亚洲深夜电影一区二区三区不卡-av天堂永久资源网av天堂-国产91精品露脸国语对白-亚洲91精品-一级做a爰片性色毛片成人-12萝自慰喷水亚洲网站可播放

北京:朝陽將再推30個四有“準(zhǔn)物業(yè) ”

2018-11-30  來自: 安陽市永興物業(yè)服務(wù)有限公司 瀏覽次數(shù):2024

北京:朝陽將再推30個四有“準(zhǔn)物業(yè) ”


       老舊小區(qū)設(shè)施老化、無停車位、無保潔綠化等問題讓很多居民深感不便。記者昨日獲悉,朝陽區(qū)今年將繼續(xù)在30個老舊小區(qū)推進(jìn)物業(yè)自治管理。預(yù)計(jì)到2015年,朝陽區(qū)樓房地區(qū)的174個老舊小區(qū)都將達(dá)到有治安防范、綠化保潔、維護(hù)維修、停車管理的四有“準(zhǔn)物業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)。

小區(qū)實(shí)現(xiàn)零發(fā)案率


  規(guī)整的停車位、靈敏的監(jiān)控探頭、標(biāo)準(zhǔn)的綠化帶……左家莊街道新源里小區(qū)看起來完全不像老舊小區(qū)。居民王先生回憶,以前小區(qū)沒有物業(yè)管理,不少人為停車吵架。樓道常年沒人打掃,設(shè)施老化想維修要跑幾家單位,被當(dāng)作皮球一樣的踢來踢去。


  新源街小區(qū)位于左家莊街道中南部,有居民樓12棟,共891戶居民。小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位復(fù)雜,居民樓分屬于房管所、服裝學(xué)院和航天部三個產(chǎn)權(quán)單位。2010年10月,小區(qū)成立了準(zhǔn)物業(yè)管理委員會,管委會以居民代表為基礎(chǔ),社區(qū)居委會、社會單位成員、關(guān)心小區(qū)物業(yè)服務(wù)的居民共同參與,著手解決大家反映強(qiáng)烈的問題。


  小區(qū)率先解決停車問題,聘請停車公司進(jìn)行管理,并施劃了180個固定車位, “收費(fèi)比較合理,也能保證車開回家有地方停。”居民王先生說。一位小區(qū)停車管理服務(wù)商告訴記者,“我們曾幫居民向交警隊(duì)提供他出小區(qū)時車子被撞的監(jiān)控錄像,探頭還幫居民找到過丟失的自行車,現(xiàn)在小區(qū)實(shí)現(xiàn)了零發(fā)案率。”


三種模式居民決定


  “停車管理、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋修繕等專業(yè)性較強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目外包給專業(yè)機(jī)構(gòu),治安巡防、電器維修等專業(yè)性不強(qiáng)的項(xiàng)目實(shí)行居民有償互助服務(wù),不僅能降低小區(qū)管理成本,還能提高‘準(zhǔn)物業(yè)’服務(wù)水平”。據(jù)介紹,除了新源里小區(qū)這種居民互助與專業(yè)服務(wù)外包相結(jié)合的模式,朝陽區(qū)老舊小區(qū)還有兩種“準(zhǔn)物業(yè)”模式,三種選哪種,全由居民說了算。


  對于老舊小區(qū)較多的街道,在街道層面成立非營利性物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),低收費(fèi)為小區(qū)提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù),團(tuán)結(jié)湖街道的一二條小區(qū)正是采取了上述模式。為做好準(zhǔn)物業(yè)管理準(zhǔn)備工作,街道辦前期投資300多萬元,修補(bǔ)小區(qū)路面、劃定車位,整修自行車棚,綠化補(bǔ)植,樓道刷白、修繕房屋。在街道統(tǒng)籌下,停車管理部、公共環(huán)境保潔部、綠化養(yǎng)護(hù)部、治安防范部、公共設(shè)施維修部和個性化需求部6個專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為居民提供全 方位服務(wù)。實(shí)施準(zhǔn)物業(yè)管理以來,小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)收取率由75%提高到98%,停車費(fèi)繳納比例由76%提高到100%。


  潘家園街道松榆西里社區(qū)東院準(zhǔn)物業(yè)管理更強(qiáng)調(diào)“自治”模式,電路、園林綠化等技術(shù)含量高的行業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理,此外推選出5名居民認(rèn)可的熱心小區(qū)公益的成員,組建自治小組,建立小區(qū)治安小組、綠化小組、文體小組等服務(wù)隊(duì)伍,實(shí)現(xiàn)自我服務(wù)與自我管理。


2015年“準(zhǔn)物業(yè)”全覆蓋


  截至2012年年底,朝陽區(qū)以有治安防范、有維護(hù)維修、有綠化保潔、有停車管理“四有”為標(biāo)準(zhǔn)在62個小區(qū)開展了“準(zhǔn)物業(yè)”管理工作。據(jù)朝陽區(qū)社會辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,朝陽今年將在和平街十五區(qū)小區(qū)、潘家園化實(shí)小區(qū)、團(tuán)結(jié)湖水碓子小區(qū)、左家莊新源西里東街小區(qū)等30個老舊小區(qū),推進(jìn)“準(zhǔn)物業(yè)”管理。


  2015年底,朝陽區(qū)有望實(shí)現(xiàn)自管小區(qū)“準(zhǔn)物業(yè)”管理全覆蓋,每個“準(zhǔn)物業(yè)”管理小區(qū)也要用三年實(shí)現(xiàn)自我良性運(yùn)轉(zhuǎn)目標(biāo),即第 一年由政府前期投入,提升小區(qū)硬件環(huán)境建設(shè);第二年以居民自治為核心,初步進(jìn)行收費(fèi)嘗試,通過內(nèi)容公示、財(cái)務(wù)公開,逐步讓居民接受“準(zhǔn)物業(yè)”管理的內(nèi)容、形式,改變其免費(fèi)享受服務(wù)的思維定式。第三年通過整合資源,完善服務(wù),使老舊小區(qū)管理達(dá)到收支平衡,實(shí)現(xiàn)自我運(yùn)轉(zhuǎn)。

新聞動態(tài)

安陽市永興物業(yè)服務(wù)有限公司

專營 清潔衛(wèi)生管理 綠化養(yǎng)護(hù)管理 保安巡視管理 公共區(qū)域日常維護(hù) 

水電設(shè)施管理 排污設(shè)施管理 小區(qū)日常維護(hù) 其它 等業(yè)務(wù)

有意向的客戶請咨詢我們

聯(lián)系電話:15003728877 免責(zé)聲明    備案號:豫ICP備18042638號

CopyRight ? 版權(quán)所有: 安陽市永興物業(yè)服務(wù)有限公司 技術(shù)支持:商祺網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)站地圖 XML


掃一掃訪問移動端
主站蜘蛛池模板: 在线欧美日韩国产 | 午夜男女爽爽爽影院视频 | 国产蜜臀精品一区二区三区 | 黑人狂躁日 | 中文字幕乱在线伦视频日本女人 | 2025精品极品国产色在线观看 | 91精品国产福利在线观看 | 91福利导航| 亚洲免费观看在线成人三级 | 一区二区三区不卡免费视频97 | 99r精品视频只有精品高清6 | 国产黄在线观看免费观看不卡 | 午夜视频在线观看免费 | 五月丁香伊| 91精品国产自产在线观看永久∴ | 天天综合网天天综合7799 | 日本韩国欧美一区 | 午夜福利影院一区二区三区 | 欧美日韩国产 | 瑟瑟视频网站入口 | 男女交配一区二区 | 百度电影手机在线 | www.91中文| 日本亚洲一区二区三区 | 国产99视频精品免视看9孕妇 | 足控脚交 Xx免费网站 | 一区二区三区国产亚洲网站 | 99热最新蝌蚪 | 国产日韩一区二区免费在线观看 | 91精品区 | 亚洲午夜福 | 爱豆传媒全集在线观看 | 亚洲精品第一页国产精品 | 免费国产午夜高清在线视频 | 国产探花视频 | 亚洲欧美精品午夜电影 | 精品 偷自产区二区 | 91传媒制片厂制作网站 | 91精品视频在线免费观看 | 都市激情欧美日韩 | 中国挤奶哺乳午夜片 |